2014〜2024年築, 専有面積51.09㎡〜71.09㎡の平均販売価格
東京都
206.0万円/㎡
前年比+27.9%
大田区
119.6万円/㎡
前年比+18.7%
ガーデンテラス馬込プレミアム
東京都大田区東馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.09㎡の場合
相場
6,815万円
111.6万円/㎡
4,848
6,159
7,470
8,781
AI査定結果
推定相場価格
6,815万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,159万円〜7,470万円
100.8万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーデンテラス馬込プレミアム
6,180万円（101.2万円/㎡）/ 2階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は112.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,180万円 | 107.9万円 | 2階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 6,180万円 | 101.2万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,480万円 | 106.1万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 6,700万円 | 109.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 114.3万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/11 | 7,380万円 | 120.8万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 7,680万円 | 125.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 7,680万円 | 125.7万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 114.8万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,080万円 | 117.1万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,600万円 | 112.1万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 4,980万円 | 114.8万円 | 4階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 9,980万円 | 129.1万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 4,880万円 | 112.5万円 | 1階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/04 | 5,080万円 | 83.2万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/04 | 3,970万円 | 109.1万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 3,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 4,380万円 | 120.4万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 4,580万円 | 125.9万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2021/02/13 | 4,780万円 | 110.2万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/09 | 5,663万円 | 92.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/05 | 7,498万円 | 105.7万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,180万円 | 101.2万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 6,780万円 | 105.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 8,180万円 | 151.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/06 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/13 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,780万円 | 139.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,500万円 | 114.4万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 5,180万円 | 106.1万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、大田区では18.7%上昇しています。
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